三四线的炒房客输定了，聪明的已经悄悄开始撤离
杏花飘雪民宿2018-06-14 08:19
要问当前最火的楼市在哪里，毫无疑问不是一二线，而是三四线。当前的三四线楼市为何如此之火呢？笔者在前面的文章曾经分析过，一是棚改的原因，二是农民进城，三是一二线调控的升级，让更多的炒房客转战三四线，给这些城市带来了商机。
因此，三四线城市的房价急剧飙升，短短几年的时间，从几千元到上万元，这里面的泡沫，大家都看得一清二楚，只不过都不想说破而已。投资者还在傻傻的跟进，普通的购房者只能跟他们博弈，也许在他们眼里，只要泡沫不破，就还心存希望，只是这高房价能经得起考验吗？
首先，棚改接近尾声，一旦棚改结束，安置房将大量代替商品房。这是三四线楼市最致命的一击。
其次，新农村建设如火如荼，与高房价相比，农民选择新农村更现实一些，一旦连农民这个接盘侠也失去了购房欲望，三四线的房价或失去了重要的支撑。
最后，与一二线大城市的人才计划相比，三四线的人口流失严重，拿什么跟人家大城市比？所以一二线的人才策略对于三四线楼市降温也许是对的。
所以，聪明的投资者们已经悄悄开始撤离了。对于他们来说，此时是最好的机会，因为一方面棚改尚未结束，刚需还不少，房子卖出去还有接盘侠，另外政策还没有太多的约束，否则一旦房产税、空置税到来，房子都很难抛出去。
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